限購：外地人購環(huán)首都房須提供3年社保證明
發(fā)布時間：2020/1/9 10:28:42 來源：銀控集團 點擊量：579
河北省政府辦公廳日前印發(fā)《關(guān)于進一步促進全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》(下稱《意見》)，根據(jù)意見，外地人在環(huán)首都、環(huán)雄安購房須提供3年社?；蚣{稅證明?！兑庖姟诽岢龇績r過高、上漲過快的城市，在一定時期內(nèi)，要制定和執(zhí)行住房限購措施，并統(tǒng)一了限購政策，特別提出環(huán)首都重點地區(qū)更要提高門檻、從嚴(yán)調(diào)整限購措施。意見明確了地方政府主體責(zé)任，穩(wěn)定房價不力將實施問責(zé)。
意見指出，房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內(nèi)，要制定和執(zhí)行住房(含新建商品住房和二手住房)限購措施。原則上對已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、能夠提供?dāng)?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，限?套住房；對已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、擁?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァo法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房。
完善差別化住房信貸政策。房價過高、上漲過快的城市，可結(jié)合本地實際，經(jīng)省級市場利率定價自律機制商議后，采取提高商業(yè)性個人住房貸款首付款比例等措施。原則上對首次購買住房的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款，首付款比例不低于30%；對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請商業(yè)性個人住房貸款，首付款比例不低于40%；對購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款；對不能提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。
意見提到，對于已采取住房限購措施的城市，與本實施意見要求不符的，要立即調(diào)整完善相關(guān)措施。環(huán)雄安新區(qū)和環(huán)首都重點地區(qū)要在上述要求的基礎(chǔ)上進一步提高門檻、從嚴(yán)調(diào)整限購措施，即：對能夠提供當(dāng)?shù)?年及以上納稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，限?套住房。補繳的納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。要加強京冀交界地區(qū)規(guī)劃建設(shè)管控，嚴(yán)控規(guī)模擴張、嚴(yán)控開發(fā)強度、嚴(yán)控貼邊發(fā)展，嚴(yán)禁在交界地區(qū)大規(guī)模開發(fā)房地產(chǎn)，嚴(yán)禁環(huán)首都圍城式發(fā)展，堅決防止形成“鐵圍子”。廊坊北三縣要服從服務(wù)于北京城市副中心建設(shè)大局，與北京城市副中心統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一政策、統(tǒng)一管控。
意見還提出，要堅決防止出現(xiàn)區(qū)域性新“高價地”；加快公租房建設(shè)分配進度；建立健全購租并舉的住房制度；開展整頓房地產(chǎn)中介專項行動等舉措。
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